买房的时候总有些拿不定主意，比如二楼这种不上不下的楼层，楼低确实便宜，可总听说会返水，网上吵得厉害，我有个发小去年买了个二手房，就在二楼，前阵子去他家坐了会股票配资吧，听他絮絮叨叨说了半天。
当时就图个便宜，总价比同小区三楼少了二十万，他边倒茶边说，住进来才发现二楼真挺两面的，下雨天地板湿乎乎的像刚拖过，晾衣服得瞅着晴天，爬楼梯倒是方便，尤其晚上加班回来，不用等电梯，他老婆在旁边接话，楼上养了只狗，每天早上哗啦哗啦冲厕所，震得自家马桶都冒泡。
邻居王叔住了十年二楼，一步没挪过，返水？他摆摆手说，早改了独立排水，花了两万请人把水管全换了一遍，关键得趁装修时弄，现在物业肯定不让你动，但他楼下的邻居就没这么幸运，去年暴雨天整层倒灌，污水从地漏里喷出来，地板全泡烂了，楼上楼下吵了半个月，最后只能各自修。
中介小李说，现在买二楼的人反倒多了，年轻人看中能改露台的，老人图的是上下楼省事，但得挑商铺底下的，楼板厚实，不容易漏水，他翻着手机里的例子，顶楼是设备间的房子，基本不会返水，就是光线没那么亮。
选楼层跟挑水果差不多，便宜的不一定差，但得看仔细，排水怎么设计的，问问住久了的人，改管的钱算进去，其实也省不了多少，要是老破小，二楼多半是自找麻烦，我表哥前年买了个二手房，二楼，才住半年楼上就漏了，找物业吵了一架，最后自己掏钱换了马桶，现在想想，那几万块优惠，连个教训都买不起，他那时候盯着新装的智能马桶，一句话没说。
总之没那么绝对，得看具体情况，要是真看上某套房，不如多去转几圈，问问物业有没有返水的记录，住得舒不舒服，邻居怎么样，管道顺不顺，比楼层数字实在多了。
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